Comment pouvons-nous vous aider ?

📋 Consulter les flux

1. Ouvrez Comptabilité, onglet Flux.

2. Choisissez la période et le périmètre disponibles.

3. Recherchez l’écriture voulue et ouvrez son détail.

4. Vérifiez sa nature, sa date, ses postes et les rapprochements associés.

🧭 Choisir le bon onglet

• Flux : appels, paiements et autres mouvements locatifs.

• Charges : dépenses et répartitions.

• Analyse : activité, situation à date et patrimoine.

• Encaisser les loyers : suivi des appels et saisie des règlements.

✏️ Modifier sans perdre les liens

Utilisez les actions disponibles pour modifier un flux ou le mettre en corbeille. Les pertes et les appels qui leur sont liés suivent le traitement spécifique décrit ci-dessous. Lorsqu’un changement affecte les rapprochements, contrôlez les impacts et confirmez-les. Une suppression d’un paiement ne doit pas être confondue avec le retrait de son affectation.

📅 Date et période de loyer

Les flux de trésorerie suivent leur date. Les appels et les paiements affectés permettent aussi de suivre la période de loyer. Consultez les libellés des indicateurs pour savoir quelle lecture est utilisée.

📘 Identifier une perte et sa contre-écriture

Une Perte sur créance irrécouvrable est un mouvement non monétaire. Elle réduit le solde comptable sans augmenter les loyers encaissés. Une Annulation de perte sur créance est le mouvement inverse.

Pour corriger une perte, utilisez Consulter la perte / annuler et créez une contre-écriture. La perte initiale reste dans l’historique. Un appel lié à une perte ne doit pas être mis en corbeille pour effacer ce traitement.

Le classement hors recouvrement est un traitement de suivi, sans mouvement comptable. Consultez son motif, sa date et son contexte depuis le traitement de l’appel. Voir les étapes du classement.

🔄 Lire les transferts de dépôt

Un transfert présente une sortie sur la location d’origine et une entrée sur la destination. Ces mouvements internes ne sont pas des encaissements ou remboursements bancaires.

Les actions de chaque ligne proposent Modifier le transfert et Annuler le transfert lorsqu’il est actif. Après annulation, Consulter le transfert ouvre l’historique. Les deux côtés se corrigent ensemble. Les motifs et notes apparaissent sous le titre du flux.

Transférer un dépôt de garantie entre deux locations

🏦 Consulter aussi les opérations bancaires

Les flux comptables restent utilisables sans connexion bancaire. Avec l’option Connexion bancaire, ouvrez Banque pour retrouver les mouvements importés. Un mouvement bancaire et l’encaissement auquel il est relié ne sont pas deux recettes à additionner. Consulter les comptes et opérations bancaires.