Montants détaillés
Distinguez le loyer, les charges et la TVA éventuelle pour présenter clairement la somme attendue.
AVIS D'ÉCHÉANCE GRATUIT
Créez votre avis d'échéance de loyer en ligne.
Indiquez la période, la date d'échéance et les montants attendus. Le document se compose immédiatement sous vos yeux.
- Modèle mis à jour 2026
- Aperçu PDF dynamique, prêt à imprimer
- Loyer et charges clairement détaillés
Mise à jour du nombre de personnespersonnes sont en ligne
Créer un avis d'échéance
Les informations saisies sont reprises dans le PDF. Les champs marqués sont nécessaires au document.
Aperçu en direct
Chaque modification est immédiatement reprise dans le document.
Mise à jour...
Préparation de avis d'échéance...
Période identifiable
Associez l'échéance à une période locative et à une date de paiement précise.
Aperçu en direct
Vérifiez chaque information dans le document avant d'ouvrir votre espace provisoire.
PDF prêt à partager
Consultez, téléchargez ou imprimez le document final depuis un espace sécurisé.
COMPRENDRE L'AVIS D'ÉCHÉANCE
Prévenir le locataire avant la date de paiement.
Retrouvez son rôle, les informations utiles et les différences avec les justificatifs remis après le paiement.
Qu'est-ce qu'un avis d'échéance de loyer ?
L'avis d'échéance est un document envoyé avant le paiement pour rappeler au locataire le montant du loyer et des charges à régler, la période concernée et la date prévue.
L'avis d'échéance est-il obligatoire ?
L'envoi systématique d'un avis d'échéance n'est pas imposé par la loi. Il reste utile pour organiser les paiements et présenter clairement les sommes attendues.
Quelles informations faire apparaître ?
Le document doit identifier le bailleur, le locataire et le logement. Il précise la période, la date d'échéance et le détail du loyer, des charges et de la TVA lorsqu'elle s'applique.
Quelle différence avec une quittance ?
L'avis d'échéance demande un paiement à venir. La quittance atteste au contraire que le loyer et les charges ont été intégralement payés.
Peut-on facturer l'envoi au locataire ?
Les frais d'envoi d'une quittance ou d'un avis d'échéance ne doivent pas être imputés au locataire dans le cadre d'un bail d'habitation soumis à la loi du 6 juillet 1989.
Peut-on envoyer l'avis par email ?
Le document peut être transmis sous forme numérique. Conservez un format lisible et veillez à utiliser les coordonnées communiquées par le locataire.
Faut-il envoyer un avis d'échéance tous les mois ?
Ce n'est pas une obligation générale, mais un envoi régulier aide le locataire à identifier la période, la date attendue et le détail des sommes. Une fréquence stable facilite aussi le rapprochement avec le paiement reçu.
Que faire si l'échéance n'est pas réglée ?
Vérifiez d'abord le compte locatif et les paiements déjà enregistrés. Une relance amiable peut ensuite rappeler l'échéance. Si l'impayé persiste, la mise en demeure et les démarches prévues par le bail doivent être adaptées à la situation.
Peut-on automatiser les avis d'échéance ?
Oui. Dans l'espace connecté, l'avis peut être généré à partir de l'appel de loyer prévu pour chaque location. Le paiement enregistré permet ensuite de suivre le solde et de préparer la quittance correspondante.
Sources officielles
AVANT OU APRÈS LE PAIEMENT
Choisissez le document adapté au moment du paiement.
Ces trois documents suivent le même loyer, mais ils ne prouvent pas la même chose. Leur date et leur intitulé doivent rester cohérents avec la situation réelle.
Avis d'échéance
Il présente le loyer et les charges attendus avant leur règlement, avec une période et une date d'échéance identifiables.
Quittance de loyer
Elle est remise après le paiement intégral et atteste que le loyer et les charges de la période ont été réglés.
Reçu de paiement partiel
Il constate uniquement la somme réellement versée lorsque le locataire n'a pas encore payé la totalité de l'échéance.
ORGANISER LES ÉCHÉANCES
Un appel lisible aujourd'hui, un suivi plus simple demain.
Un avis clair prépare le règlement et simplifie les étapes suivantes. Dans DOORA DOORA, il peut être relié à l'appel de loyer et au paiement correspondant.
Définir la bonne période
Un mois de loyer doit être rattaché à des dates précises pour éviter de confondre deux appels ou un règlement décalé.
Détailler les montants
Séparez le loyer, les charges et la TVA éventuelle afin que le locataire comprenne immédiatement la somme attendue.
Conserver une trace
Un historique d'avis puis de paiements facilite les relances, la génération des quittances et le suivi du compte locatif.
LE CYCLE DU LOYER
De l'appel de loyer à la quittance.
Chaque document correspond à un moment différent. Les relier évite les doublons, les périodes incohérentes et les quittances créées avant le paiement complet.
1. Appeler le loyer
L'avis d'échéance présente la somme attendue pour une période précise avant son règlement.
2. Enregistrer le paiement
L'encaissement est rapproché de l'appel afin d'identifier un paiement complet, partiel ou encore absent.
3. Générer la quittance
Une fois le loyer et les charges intégralement réglés, la quittance confirme le paiement de la même période.
POURSUIVRE VOTRE DÉMARCHE
Les documents liés à cette étape de la location.
Passez directement au document utile avant ou après cette démarche, sans perdre le fil de votre gestion locative.
Quittance de loyer
Justifiez le paiement complet du loyer et des charges, ou établissez un reçu partiel.
Créer : Quittance de loyerMise en demeure
Formalisez une demande de paiement lorsque le règlement reste en attente.
Créer : Mise en demeureRévision de loyer
Calculez et notifiez une révision annuelle de loyer.
Créer : Révision de loyerÉCHÉANCES CONNECTÉES
Créez automatiquement vos avis depuis les appels de loyer.
Reliez vos échéances aux locations, suivez leur règlement et automatisez la génération des documents depuis un seul espace.