Attestation de loyer Doora Doora ✏️

Doora Doora vous aide gratuitement à générer un modèle de courrier d'attestation de loyer.
Seule 1 minute suffit pour établir l'attestation de loyer et la partager par mail à votre locataire.
Si vous êtes satisfaits du résultat, vous pourrez ensuite débloquer l'option tout-en-un de gestion locative en ligne. Vous retrouverez alors tous vos documents dans votre espace sécurisé Doora Doora et encore plus de fonctionnalités.

Qu'est-ce qu'une attestation de loyer ? 🤯

L'attestation de loyer est un document locatif rempli par le propriétaire bailleur qui atteste le bon paiement des loyers dus par le locataire. Ce document peut faire partie du dossier de location d'un candidat s'il ne parvient pas à fournir les dernières quittances de loyer.

L'attestation de loyer n'est pas obligatoire !
Contrairement à la quittance qui doit être remise sur demande du locataire, l'attestation de loyer n'est pas obligatoire et demeure facultative, conformément à la loi du 6 juillet 1989.

Quelles sont les mentions obligatoires ? ‼️

L'attestation de loyer doit contenir obligatoirement les mentions suivantes :

• Montant du loyer, et des charges
• Informations du logement (Adresse...)
• Informations du bailleur (Nom, prénom, adresse...)
• Informations du ou des locataires (Nom, prénom, adresse...)
• Date de signature du bail
• Date du courrier

Le modèle gratuit et personnalisable que nous vous proposons inclut toutes les mentions obligatoires au courrier. Dès que vous complétez un champ, le modèle se met instantanément à jour et vous pouvez le prévisualiser. Vous le recevrez ensuite par mail au format PDF pour le partager à votre locataire de manière électronique, ou après l'avoir imprimé.
Je génère mon attestation de loyer

3 dernières quittances ou attestation ? 🤔

Le futur locataire d'un logement peut se voir demander par le propriétaire bailleur un justificatif de domicile ou de paiement des loyers, selon son choix : 3 dernières quittances de loyer ou une attestation de loyer.

La quittance de loyer atteste du règlement des loyers par le locataire, si le loyer n'a pas été payé, elle peut être produite, si le loyer a été partiellement réglé, un reçu de paiement partiel peut-être généré.

L'attestation de loyer est un justificatif de domicile qui précise que les loyers sont à jour à la date de rédaction du courrier. L'attestation de loyer n'est toutefois pas un justificatif de paiement, contrairement à la quittance de loyer.

Bon à savoir 💡
C'est l'un ou l'autre mais pas les deux, comme le précise le site du gouvernement et Légifrance.

Attestation de loyer CAF ? 📝

L'attestation de loyer Doora Doora ne doit pas être confondue avec l'attestation de loyer de la CAF.
L’attestation de loyer CAF (Cerfa n°10842*06) doit impérativement être complétée par le bailleur pour le locataire si ce dernier souhaite bénéficier d'aides au logement, qui peuvent lui être allouées selon sa situation :

• Aide Personnalisée au Logement (APL) : aide la plus répandue, calculée selon la situation du locataire, ses revenus et la localisation du logement
• Allocation de Logement Familiale (ALF) : versée dans des cas familiaux spécifiques, notamment s'il y a des personnes à charges
• Allocation de Logement Sociale (ALS) : versée si le locataire n'est pas éligible aux APL ou ALF

Astuce 💡
Si vous avez des doutes sur la capacité financière de votre locataire, vous avez la possibilité de recevoir directement l'aide au logement du locataire. Cette somme sera au moins encaissée quoi qu'il en soit.

Attestation et obligation du propriétaire ? ❓

Le propriétaire bailleur n'est pas dans l'obligation légale de remettre au locataire l'attestation de loyer si elle lui est demandée. Bien-sûr, il n'a aucun intérêt à refuser.

💡 Rédiger son attestation de loyer n'a jamais été aussi facile 💡
Plus besoin de réfléchir aux formules et mots à employer
Plus de besoin de passer 1h à mettre en page
-> Le module Doora Doora fait tout pour vous !

Seule une quittance de loyer doit oblogatoirement être remise au locataire qui en fait la demande.

Si toutefois le propriétaire refuse de vous la fournir, ce qui pourrait compliquer l'obtention de certaines aides, il est recommandé de lui envoyer un courrier recommandé avec accusé de réception.

Attestation de loyer, justificatif de domicile ? 👍

Tout à fait, l'attestation de loyer fait office de justificatif de domicile, comme une facture de téléphone, d'eau ou d'électricité. Pour qu'elle soit valide, elle doit respecter certains champs obligatoires, gérés par le module générateur d'attestation de loyer.

Combien coûte une attestation de loyer ? 🤑

Avec Doora Doora c'est gratuit !
L'envoi au locataire par mail est aussi gratuit.
L'inscription à la solution de gestion locative en ligne tout-en-un Doora Doora, c'est aussi gratuit (et recommandé pour retrouver tous vos documents).

On vous dit tout 📢

Donc si vous voulez rédiger votre courrier d'attestation de loyer facilement et sans réfléchir, vous êtes au bon endroit !
Générez votre attestation de loyer !