Simuler sa capacité d’emprunt
Estimer une capacité d’emprunt immobilier et un budget avec apport à partir des revenus, charges et hypothèses de crédit.
🏦 Ouvrir le simulateur
Dans Simulateurs, choisissez Capacité d’emprunt. Le simulateur estime une enveloppe de financement à partir de vos hypothèses. Il ne constitue pas une offre de prêt.
✏️ Renseigner les hypothèses
Saisissez les revenus nets mensuels, les revenus locatifs retenus et les autres revenus. Ouvrez les hypothèses complémentaires pour ajuster les charges, les crédits existants, l’apport, la durée du prêt, les taux et l’assurance. Les résultats s’actualisent avec vos modifications.
📊 Lire les résultats
Comparez Capacité d’emprunt, Budget avec apport et Mensualité maximale. Le taux d’endettement, le coût des intérêts et le coût de l’assurance complètent la lecture. L’apport augmente le budget disponible, sans augmenter le montant du crédit estimé.
🔎 Comparer plusieurs scénarios
Faites varier une hypothèse à la fois pour comprendre son effet. Consultez le tableau annuel et la répartition des coûts. Le résultat reste indicatif et dépend des hypothèses retenues.